DSL Bank - Modernisierungskredit

Die Konditionen im Detail

Die DSL-Bank gilt als Spezialist für Privatkredite und Immobilienfinanzierungen. Vergeben werden an Privatkunden neben Ratenkrediten auch Modernisierungs- bzw. Renovierungskredite. Mit einem Modernisierungskredit  lassen sich zu günstigen Bedingungen Maßnahmen zur Modernisierung und Substanzerhaltung in der eigenen Immobilie finanzieren. Die DSL-Bank überzeugt bei den Zinsen und vorzeitigen Teiltilgungen mit guten Rahmenbedingungen.

Das Darlehen zur Immobilienmodernisierung ist ab 5.000 Euro bis maximal 50.000 Euro verfügbar. Der Kreditnehmer hat die Wahl, welche Kreditsumme er in diesem Rahmen beansprucht. Die Rückzahlung des Kredits kann flexibel erfolgen. Die Laufzeit beginnt bei 12 Monaten und reicht bis 120 Monate.  Der effektive Jahreszinssatz ist bonitätsabhängig und beginnt bei 3,19 Prozent. Eine Bearbeitungsgebühr von Seiten der Kreditbank wird nicht erhoben.

Der Modernisierungskredit darf nicht für beliebige Zwecke, sondern ausschließlich für „Modernisierungs- bzw. Substanzerhaltungsmaßnahmen“ am eigenen selbst genutzten Heim eingesetzt werden.  Durch die Zweckbindung darf der Kreditnehmer im Vergleich zum herkömmlichen Verbraucherkredit einen günstigeren Zinssatz nutzen. Es erfolgt im Zusammenhang mit der Kreditaufnahme kein Grundbucheitrag. Ein Auszug aus dem Grundbuchregister ist als Immobiliennachweis entsprechend vorzulegen.

DSL Bank – Modernisierungskredit

Die DSL Bank steht für die Deutsche Siedlungs- und Landesrentenbank, deren Ursprung bis ins Jahr 1850 zurückreicht. In Folge der Zusammenlegung der Siedlungsbank mit der Landesrentenbank im Jahr 1966 entsteht die DSL Bank. Seit 1981 ist sie im allgemeinen Kreditgeschäft tätig. Mittlerweile wird sie als Geschäftsbereich der Deutschen Postbank geführt. Immobilienfinanzierungen bilden einen Schwerpunkt des Privatkundengeschäfts.  Der DSL Modernisierungskreditrichtet sich an Immobilieninhaber, die Modernisierungs- und Substanzerhaltungsmaßnahmen durchführen wollen und finanzieren möchten.

Leistungen des Darlehens im Überblick

Die Antragstellung des Kredits erfolgt online, bei einem Finanzpartner der DSL Bank oder in einer Bankfiliale. Die Bank offeriert günstige Konditionen und sichert eine zügige und unbürokratische Abwicklung des Kreditgesuchs zu. Zur Beantragung sind nur wenige Unterlagen notwendig. Auf eine Grundschuldeintragung. Verzichtet die Bank. Wurde bereits eine Baufinanzierung abgeschlossen, kann auf einen Grundbuchauszug verzichtet werden. Liegen bei der Bank alle Unterlagen vor, ist eine Auszahlung innerhalb von drei Bankarbeitstagen wahrscheinlich.

Für die Absicherung der ausstehenden Kreditsumme im Fall des Todes oder bei Krankheit oder Arbeitslosigkeit bietet die DSL Bank optional einen Ratenschutz an.

Unter bestimmten Voraussetzungen ist eine Umschuldung möglich. Der bestehende Kredit muss gleichfalls für Modernisierungsleistungen verwendet worden sein und der muss fünf Jahre Besitzer der Immobilie sein. Selbstständige erhalten einen DSL Bank Modernisierungskredit nur unter der Bedingung, dass ein zweiter Kreditnehmer mit Bonität als Bürge hinzuzogen wird.

Vor- und Nachteile

Die Vorteile des Modernisierungskredits sind:

• Besonders attraktive Konditionen
• Einfache Antragstellung und schnelle  Bearbeitung
• Kreditmittel werden in einer Summe ausgezahlt
• Sondertilgung kostenlos möglich
• Keine Grundschuldeintragung erforderlich
• Optional DSL Ratenschutz erhältlich
• Persönliche Beratung in DSL Bank Filiale
• Bequemes Online-Kundencenter

Welche Nachteile gibt es?

Die DSL-Bank offeriert ein Kreditangebot  mit günstigen Zinsen und insgesamt guten Rahmenbedingungen. Nachteile sind, dass Sondertilgungen nur in einem beschränkten Umfang (bis zu 50 Prozent des offenen Kreditbetrags) möglich sind und für eine direktere Kommunikation eine Telefonhotline fehlt.