ING
Кредит на житло (Wohnkredit)
Востаннє перевірено й оновлено:
* Партнерське посилання. Ми можемо отримати комісію.
Профіль: ING
Умови
| Ефект. річна ставка | 2,99 - 3,19 % |
|---|---|
| Вартість експрес-виплати від | 0 € |
Мета використання
| Вільне використання | так |
|---|
Професійні групи
| Кредит для осіб вільних професій | так |
|---|
Безпека
| Гарантування вкладів до | 5.000.000 € |
|---|---|
| Назва системи гарантування вкладів | Фонд гарантування вкладів Федеральної асоціації німецьких банків (Bundesverband deutscher Banken) |
| Опис гарантування вкладів | Вклади гарантовано в розмірі до 15% відповідного регулятивного власного капіталу банку-емітента. |
Обов’язкова інформація згідно з § 17 PAngV
Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsabhängig. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 5.000 Euro - 75.000 Euro Eff. Jahreszins p.a.: 3,89% - 9,89% Sollzinssatz gebunden p.a.: 3,82% - 9,47% Laufzeiten: 24 - 120 Monate Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 15.000 Euro Laufzeit: 96 Monate Eff. Jahreszins p.a.:5,52% Sollzinssatz gebunden p.a.: 5,39% Bearbeitungsgebühr: 0,00% Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main Увага! Позичати гроші коштує грошей.
- Сума кредиту від 5 000 до 50 000 євро
- Строк від 24 до 84 місяців
- Запис у земельній книзі (Grundbuch) не потрібен
- Фіксована номінальна процентна ставка (gebundener Sollzinssatz) 3,15% річних / ефективна річна процентна ставка (effektiver Jahreszins) 3,19%
Огляд
Основні дані кредиту коротко
Wohnkredit від ING DiBa цілеспрямовано й виключно розрахований на власників нерухомості та дає їм змогу подолати короткочасні фінансові труднощі, пов'язані з їхньою нерухомістю, або впоратися з більшими фінансуваннями. Особливістю є однакова для всіх клієнтів процентна ставка за кредитом
- Сума кредиту до 50 000 євро
- Строк до 84 місяців
- Ефективні відсотки на рік 3,19%
Розмір кредиту коливається від мінімальних 5 000 до максимальної виплати 50 000 євро. Зі строком 24 – 84 місяці позика розрахована радше на довгий термін. При цьому будь-коли можливі позапланові погашення (Sondertilgungen) частковими або повними платежами, які відповідно скорочують строк. Усім клієнтам надається ефективна річна процентна ставка 3,19 відсотка. Оскільки вона не змінюється для жодного клієнта й через жоден чинник, вона прозора й легко піддається розрахунку. Хоча кредит пов'язаний із нерухомістю, запис до земельної книги не здійснюється.
Для кого призначений кредит
Володіння нерухомістю — не лише умова для кредиту, а й орієнтир для мети його виплати. У нерухомості можуть знадобитися як термінові ремонтні роботи, так і довгострокові заплановані зміни. Так, кредит може, наприклад, допомогти здійснити ремонт, модернізацію, облаштування або добудову будівлі. Саме для цього й доступний Wohnkredit. Отже, ING DiBa своєю пропозицією звертається до власників нерухомості, яким терміново потрібні гроші на інвестиції. Ще одна можлива мета — рефінансування боргів (Umschuldung).
Окрім власності, для позитивного рішення заявники також повинні мати стабільний щомісячний дохід, щоб сплачувати платежі. Фрилансери (Freiberufler) і самозайняті теж можуть скористатися цією пропозицією, якщо вони не працюють у промисловому підприємстві (Gewerbebetrieb), сільському й лісовому господарстві або не започатковують бізнес. Це критерії виключення. Крім того, одружені мають подавати заявку на кредит спільно, щоб запобігти конфліктам у разі розлучення.
Переваги й недоліки
Найбільша перевага Wohnkredit від ING DiBa — прозоре формування відсотків, адже ставка завжди становить рівно 3,19 відсотка. До того ж вона вигідна. Тож тривале порівняння різних параметрів і варіантів відпадає. Позитивною є й можливість позапланового погашення, за якого позичальник може повернути частину або всю суму кредиту одразу. Так кредит може стати фактично ще дешевшим, оскільки майбутні відсотки при достроковому погашенні не нараховуються. Не варто забувати й те, що сама нерухомість є сильним і надійним забезпеченням кредиту. Тому ризик неплатоспроможності дуже низький.
Однак саме це є й найпомітнішим недоліком, оскільки кредит доступний лише тоді, коли клієнт володіє нерухомістю. Тривалий мінімальний строк у два роки до того ж підвищує мінімальні витрати за позикою. Недоліком можна вважати й обов'язок одруженого заявника подавати заявку на кредит разом із партнером.
Строк виплати
Щойно всі необхідні документи повністю й заповненими надійдуть до DiBa, банк може розпочати опрацювання. Якщо недоліків немає, кредит, як правило, схвалюють протягом кількох днів і ініціюють виплату. Проте клієнтові слід розраховувати щонайменше на тиждень загального очікування.
Які документи потрібні
Насамперед заявникові потрібен власний бланк кредитного договору ING DiBa, який необхідно заповнити й підписати. Крім того, найманим працівникам потрібна копія трьох останніх розрахункових листів зарплати (Gehaltsabrechnungen). Державним службовцям (Beamte) — відповідно копія всіх сторінок останнього повідомлення про грошове забезпечення (Bezügemitteilung). Фрилансери мають додати копію двох останніх податкових повідомлень (Steuerbescheide), не старших за три роки. На них також мають бути видні доходи від фріланс-діяльності. Нарешті, пенсіонери повинні надіслати до DiBa разом із заявою копію останнього рішення про пенсію (Rentenbescheid).
Для всіх діє правило: якщо на зазначених документах не вказано банківських реквізитів, потрібно додатково додати копію виписки з рахунку, на якій видно надходження відповідного доходу.
Висновок: Wohnkredit від ING DiBa — дуже специфічна форма споживчого кредиту (Ratenkredit), точно скроєна під потреби власників нерухомості з наміром інвестувати. Тому для всіх інших він нецікавий. З іншого боку, це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає саме таке. Простий, прозорий і цільовий, він є доброю фінансовою опорою для розбудови чи покращення власності.
Wohnkredit від ING DiBa
Сума кредиту від 5 000 до 50 000 євро зі строком від 24 до 84 місяців
Більше інформації про Wohnkredit від ING DiBa*